1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
福岡県
32.1万円/㎡
前年比0.0%
小郡市
17.1万円/㎡
前年比-3.3%
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小郡エクセル33
福岡県小郡市小郡
西鉄天神大牟田線 / 西鉄小郡駅 徒歩9分
1990年築 / 6階建 / 34戸 / RC造
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2階 / 64.39㎡の場合
相場
1,016万円
15.8万円/㎡
548
860
1,172
1,485
AI査定結果
推定相場価格
1,016万円
15.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
860万円〜1,172万円
13.4万円/㎡〜18.2万円/㎡
推定賃料
5.7万円
0.09万円/㎡
推定利回り
7.8%
最終更新日: 2026年3月1日
小郡エクセル33
880万円（13.7万円/㎡）/ 2階 / 64.39㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は17.03万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/01 | 880万円 | 13.7万円 | 2階 | 64.39㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/22 | 890万円 | 13.8万円 | 5階 | 64.39㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/18 | 1,150万円 | 17.9万円 | 5階 | 64.39㎡ | 3LDK | - |
| 2023/11/25 | 980万円 | 15.2万円 | 5階 | 64.39㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/21 | 1,080万円 | 17.5万円 | 5階 | 61.67㎡ | 3LDK | - |
| 2023/11/16 | 1,080万円 | 16.8万円 | 5階 | 64.39㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/09/07 | 1,150万円 | 18.6万円 | 5階 | 61.67㎡ | 3LDK | - |
| 2023/07/29 | 1,400万円 | 22.7万円 | 5階 | 61.67㎡ | 3LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は13.79万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/01 | 小郡エクセル33 小郡市小郡 | 西鉄小郡駅9分 | 880万円 | 13.7万円 | 64.39㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1990年 | 34戸 | RC |
| 2025/01/11 | 朝日プラザ小郡 小郡市大保 | 大保駅2分 | 1,200万円 | 17.0万円 | 70.56㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 1991年 | 50戸 | SRC |
| 2025/03/22 | JGMヴェルデ小郡 小郡市小郡 | 西鉄小郡駅14分 | 1,050万円 | 14.7万円 | 71.6㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 東 | 1991年 | 66戸 | RC |
| 2026/01/23 | サンライフ小郡コートビレッジK棟 小郡市小郡 | 西鉄小郡駅2分 | 998万円 | 12.6万円 | 79.29㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1986年 | 40戸 | RC |
| 2024/09/22 | コスモテール小郡壱番館 小郡市寺福童 | 西鉄小郡駅13分 | 990万円 | 13.4万円 | 74.02㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 1993年 | 48戸 | RC |
| 2026/02/01 | ロワールマンション小郡 小郡市小郡 | 西鉄小郡駅7分 | 880万円 | 14.1万円 | 62.4㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1990年 | 43戸 | RC |
| 2024/08/06 | アーサー小郡リベックス 小郡市稲吉 | 西鉄小郡駅8分 | 1,190万円 | 14.9万円 | 79.6㎡ | 4LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1991年 | 47戸 | RC |
| 2026/01/23 | 藤和小郡ハイタウン 小郡市小板井 | 西鉄小郡駅6分 | 960万円 | 14.1万円 | 68.19㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1991年 | 54戸 | RC |
| 2024/10/15 | スカイハイツ小郡 小郡市稲吉 | 西鉄小郡駅7分 | 860万円 | 12.4万円 | 69.43㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 1991年 | 47戸 | RC |
| 2023/06/24 | サニークレスト小郡 小郡市小板井 | 西鉄小郡駅9分 | 700万円 | 10.9万円 | 64.08㎡ | 2LDK+S | 2階 / 8階建 | 南 | 1993年 | 48戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で0%上昇、小郡市では3.3%下落しています。